上海拟镜科技助力打造上海中心城区首个数字广告园区在真如副中心鸿企中心落地开园：

练“武”谋“数”，真如副中心形象品质大跃升

夜晚霓虹初上，位于真如副中心核心商业区的写字楼群间一片流光溢彩，与不远处的星光耀广场交相辉映。今年以来，区域建设功能性项目迎来井喷期，真如副中心城市界面飞速迭代：280米高的甲级写字楼竣工交付、中海中心A、B座超高“双子塔”进入“拉拉链”阶段、盒马X会员店及山姆会员商店相继开业、大型购物中心中海环宇城MAX年底即将开业……

真如副中心真如境项目鸟瞰图

2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，也是真如副中心形象品质提升的重要一年。在区委、区政府的领导下，真如副中心发扬“人靠谱（普），事办妥（陀）”的昂扬精神，有序深化控规调整、发展数字赋能、加快载体建设、完善基础设施、全力招商引资、加快公司发展，打造“上海协同创新和数字化转型新高地”。目前，各项工作正稳步推进，基本实现“时间过半、任务过半”的目标。

筑巢引凤，发展产业经济

今年4月，上海中心城区首个数字广告园区在真如副中心鸿企中心落地开园。前有利欧数字、剧星传媒等数字广告头部企业领跑增长，后有享时贸易、初颂文化等产业细分领域“新贵”不断涌现，范围覆盖新媒体平台、MCN机构、整合营销平台等……全链路整合营销助力正在帮助普陀打造全产业链条，形成新的产业生态。

中心城区首个数字广告园区在普陀区正式开园

真如副中心表示，数字广告产业的边界是模糊而又无限延展的，而数字广告园区不设“围墙”，产、城、景、文融合发展的模式与其产业调性高度一致。由此，普陀数字广告产业发展与前景也在无限延伸。

优质载体空间为产业高质量发展提供动能。下一步，园区将加快推进招商步伐，吸引数字广告龙头企业入驻，探索数字广告经营新模式、新业态，推动数字广告与网络文化、旅游、电商、电竞、直播等新业态融合发展。

今年上半年，真如副中心累计引进项目494个，完成区级税收超14亿元，同比上升51.12%。未来，真如副中心将以“店小二”精神和“保姆式”服务，不断提高招商引资服务水平，拓展招商渠道，创新招商模式，瞄准“链主”企业强化产业链招商，引进更多头部企业、高能级项目和行业组织者入驻真如。

练“武”谋“数”，建设科创真如

作为普陀区“中华武数”科创品牌中“武”和“数”的重要载体，真如副中心积极开展海纳小镇数字化转型示范区建设，激活武宁创新共同体，把科技创新与产业升级相结合，打造协同创新和数字化转型新高地。

海纳工程院项目

今年5月，海纳工程院项目实现主体结构封顶。“我们进度很紧张，再加上需要和旁边的项目共用施工通道，现场管理难度非常大。”记者从真如副中心工程部了解到，作为海纳小镇的思想策源地，海纳工程院克服了时间紧、任务重、场地受限及新冠疫情等多重困难，实现“拿地即开工”，目前地下室二结构砌筑已进入收尾阶段，计划于2024年竣工交付。

此外，为共同推动武宁创新共同体高质量发展，实现优势互补，真如副中心与区域内的大院大所积极谋划、协同推进，有机整合武宁路沿线科创企业资源。日前，真如副中心自建项目普陀创新大厦投入运营，为武宁创新共同体建设提供产业集聚载体，贡献“真如力量”。

更新界面，打造商业地标

近年来，真如副中心着力打造功能多元、配套完善、生态宜人的文化商业新地标、优质办公新载体、品质住宅新家园。随着商办项目陆续完工，将打造人气商圈，增添商业新地标，全面构筑区域经济社会发展增长极。

真如副中心核心商务区办公楼群

中海商业日前官宣称，大型购物中心中海环宇城MAX计划于今年12月正式开业。同时，位于环宇城MAX东南侧的真如海心剧院也吸引了开心麻花总部入驻，目前已开展二结构砌筑，年底计划开展粗装修。

“环宇城MAX周边3公里有96万活跃消费群，5公里核心商圈的常住人口约230万人。”中海商业相关负责人此前表示，环宇城MAX将打造“普陀商业新名片”，加速真如商圈崛起，提振商圈引力，更好地导入人口流量。

随着周边写字楼相继入市，形成成熟的“商务群落”，未来将为中海环宇城MAX提供工作日客流的稳定来源，并与周边新中产家庭为主的客群结构形成平衡互补。

楼宇建设方面，中海中心230米、200米塔楼已结构封顶，计划于年底前同步完成塔楼幕墙及精装修；能创星辰汇项目正在进行主体施工；京东上海中心项目X101地块处于桩基围护阶段，X102地块主体结构建设完成过半。

住宅项目方面，京东上海中心X103地块、捷城国际公寓项目均已开展二结构砌筑；大华峯荟项目启动机电安装、精装及幕墙施工；融创苏河望项目外立面及精装修进入收尾阶段，将于年底前竣工交付。